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En vente à Aniane : appartement avec DOM IMMO TRANSACTION

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Appartement 87 m² - 4 pièces - Aniane (34150)

Ref 126A
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Prix 180 200 HAI*

Description de l'offre

pour votre residence principale ou pour investissment locatif :Acquisition immobilière d'un appartement aux belles dimensions pour un T4 bénéficiant d'une terrasse ensoleillée dans la commune d'Aniane. Chaque membre de la famille y trouvera son espace privatif. Pour en savoir plus, DOM IMMO TRANSACTION se tient à votre disposition. L'appartement possède un espace cuisine, une salle de bain et 3 chambres. Sa surface habitable sort à 87m² selon la loi Carrez. Des fenêtres à double vitrage assurent le calme du lieu. À l'extérieur, la propriété vous offre une terrasse de 107m², ce qui élève la superficie exploitable à 194m². La construction s'est achevée en 1980. Le logement s'accompagne d'une place de parking privative et au moins un garage. Pour ce qui est du prix de vente, il s'élève à 169 600 €. taxe foncière: 850 environ Un rafraichissement des facades exterieurs de l immeuble ainsi que les peintures de l appartement sont en cours de réalisation . Chauffage: radiateur +clim dans le sejour appartement en copropriété dans immeuble de 3 lots en cour de rénovation , ddisponible au 01/012021

Descriptif du bien

Code postal 34150


Surface habitable (m²) 87 m²


Surface loi Carrez (m²) 87 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Vue TRES BELLE VUE SUR LA PLAINE


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave NON


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1980


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 7


Prix de vente honoraires TTC inclus 180 200 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 170 600 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,63 %


Taxe foncière annuelle 850 €


Diagnostics de performance énergétique

DPE
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