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Immeuble 140 m² - 4 pièces - Saint-Christol (34400)

Ref 99A
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Prix 273 000 HAI*

Description de l'offre

petit immeuble en centre ville de saint christol 34 hérault sur place principaledu village . immeuble R+1 possibilité extension en hauteur R+2 selon PLU commerce alimentation au rdc loué pour surface de 90M2 + réserve de 18M2 et appartement au premier etage loué pour surface de 50M2 + terrasse 20M2 bon rendement locatif pour investisseur loyer brut à percevoir de 16 k€/an. Sur un prix de cession de 270 k€ la rentabilité moyenne ressort à 6% hors extension éventuelle. le prix de cession ne sera pas soumis à TVA mais au droit d'enregistrement classique.

Descriptif du bien

Code postal 34400


Surface habitable (m²) 140 m²


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 2


Vue place du village


Année de construction 1950


Prix de vente honoraires TTC inclus 273 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %


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